IMMOBILIENFRAGEN?
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Ich bin für Sie da +49 (0) 163 466 8592
IHRE IMMOBILIENMAKLERIN in Münster, Coesfeld, Dülmen, Haltern am See
IMMOBILIEN VERMARKTUNG
Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine individuelle und sehr persönliche Sache. Das bezieht sich sowohl auf das Objekt selbst, als auch auf das persönliche Umfeld der Verkäufer. Wir begleiten und beraten Sie vom ersten Termin bis zur Übergabe. Alle Schritte des gesamten Verkaufsprozesses, beginnend mit der Immobilienprüfung und -bewertung, der Vorbereitung sowie der Vermarktung und der eigentliche Kaufabschluss werden direkt mit Ihnen abgestimmt und in Ihrem Sinne durchgeführt.
Immobiliensuche im auftrag
Eine geeignete Immobilie zu finden gestaltet sich manchmal sehr schwer und nimmt sehr viel Zeit in Anspruch. Das ist insbesondere im Großraum München häufig der Fall. Ich nehme mich gerne Ihren Wünschen und Vorstellungen an die zukünftige Immobilie an. Sei es zur Eigennutzung oder als Investition – ich schaue gerne in dem von Ihnen gewählten Stadtteil nach einer passenden Immobile, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Sie sparen sich Ihre wertvolle Zeit und profitieren vom Marktüberblick eines lokalen Immobilienmaklers.
BERATUNG, COACHING IM KAUFPROZESS
Eine Immobilie kauft man nicht jeden Tag. Für viele Suchende ist es sogar das erste Mal und wichtige Entscheidungen stehen an, denn der Kauf beschränkt sich nicht nur auf die Auswahl einer schönen Immobilie. Ich unterstütze Sie in diesem Prozess und helfe Ihnen dabei sich selbst die richtigen Fragen zu stellen und Antworten zu geben und mache auf Risiken aufmerksam. So bekommen Sie die Sicherheit die richtigen Entscheidungen treffen zu können.
TRAUMIMMOBILIE FINDEN UND BEKOMMEN IST EIN UNTERSCHIED
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden aber jemand anders war schneller. Ihre Suche startet von vorne an?
Verschaffen Sie sich einen Vorsprung mit einem Suchauftrag bei BRZESKA IMMOBILIEN.
Ihren Kauf- bzw. Mietgesuch können Sie uns hier mitteilen.
GEBEN SIE IHRE IMMOBILIE IN GUTE HÄNDE
IMMOBILIEN VERKAUFSPROZESS
- Erstgespräch und Zielsetzung
- Aufnahme und Zusammenfassung der Objektdaten
- Bewertung und realistische Marktwerteinschätzung
- profesionelle Fotografie, evtl. Filmaufnahme
- Exposé
- Online und offline Vermarktung
- Präsentation Ihrer Immobilie, Besichtigungen und laufender Feedback
- Bonitätsprüfung
- Notartermin
Sie möchten mehr über den Immobilienverkaufsprozess erfahren? Insbesondere wie er bei uns gelebt wird?
Beginnend mit der ersten Kontaktaufnahme, die meistens telefonisch ist, startet der Prozess. Für eine gute Betreuung und Beratung bei Immobilienverkauf versuche ich mich immer in meine Kunden hineinzuversetzen, denn das hilft mir zu verstehen was Sie wünschen und erwarten.
Der gesamte Ablauf – der sich bis zur Übergabe der Immobile hinzieht – findet im regelmäßigen Austausch mit Ihnen statt.
So möchte ich die bestmögliche, aber vor allem auch notwendige Transparenz schaffen und gewährleisten. Dieses Feedback erhalten Sie nach allen Phasen des Verkaufsprozesses, der sich im Wesentlichen in Informationssammlung, Sichtung notwendiger Dokumente, Erstellung eines Exposés, Vermarktung und schließlich dem Termin beim Notar gliedert. Hier stehe ich Ihnen stets mit Rat und Tat zur Seite.
Weitere Informationen zum Verkaufsprozess, wie es bei BRZESKA Immobilien gelebt wird finden Sie hier.
+ 49 (0) 163 466 85 92
mb@brzeska-immobilien.de
SUCHEN SIE NACH EINEM PARTNER UM IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
Ein Haus verkauft man nur einmal – diese Chance sollte man bestmöglich nutzen.
Ein erfahrener und zuverlässiger Partner ist dabei entscheidend für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung. Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung sind insbesondere zwei zentrale Punkte stets zu beachten.
REELLER ERZIELBARER MARKTPREIS FÜR IHRE IMMOBILIE
Es ist für jeden Verkäufer wichtig, eine Immobilie gut und passend auf dem Markt zu positionieren. Ein realistisch eingeschätzter Preis bildet dabei die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung – ohne lange Wartezeiten und ohne unnötigen Stress.
Damit Sie sich von Anfang an sicher fühlen, erhalten Sie bei uns eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. Wir nutzen dafür bewährte Bewertungsverfahren wie das Ertragswert- und Sachwertverfahren, erklären Ihnen diese jedoch so, dass Sie den gesamten Prozess gut verstehen, ohne tief in die Fachdetails einsteigen zu müssen.
Gemeinsam besprechen wir, welche Vorgehensweise für Ihre Immobilie am sinnvollsten ist, und passen unsere Strategie an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche an. So bleiben Sie jederzeit informiert – und können sich gleichzeitig darauf verlassen, dass wir alles Notwendige für Sie im Blick behalten.
TRANSPARENZ UND KOMMUNIKATION IM VERKAUFSPROZESS
Verkauf einer Immobilie ist oftmals für den Verkäufer ein sehr emotionaler Akt. Dabei ist es wichtig, alle Schritte im Verkaufsprozess im Überblick zu behalten und in der Lage zu sein, mit klarem Kopf die Entscheidungen zu treffen. Ich informiere meine Kunden und halte den gesamten Prozess transparent: von der allgemeinen Abwicklung über Besichtigungen bis hin zur Koordination von Notarterminen. Dabei sind Sie aber entlastet, haben gleichzeitig alle Informationen und können sich über den Verkaufserfolg freuen.
Kontaktaufnahme mit Ihrem Immobilienpartner BRZESKA Immobilien
Das erste Gespräch verläuft meistens telefonisch – bereits hier helfe ich Ihnen die Ziele richtig zu setzen. Kurz danach vereinbaren wir einen unverbindlichen ersten Termin zum Kennenlernen und der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie.
Erster Termin
– Aufnahme und Zusammenfassung der Objektdaten,
– Erklärung und Informationen über den möglichen Immobilienverkaufsprozess, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Werteinschätzung
Werteinschätzung unter Berücksichtigung der wichtigsten Merkmale der gegebenen Immobilie.
Die Werteinschätzung erfolgt über Ertrags-, Vergleichs- und Sachwertverfahren (objektabhängig). Die aktuelle Marktsituation wird hier berücksichtigt. Die Verfahren und das Zustandekommen des Preises erklären wir Ihnen verständlich.
Beauftragung der BRZESKA Immobilien
– Abschluss eines Makler-Allein-Auftrages
– Aufbereitung der Daten über Ihre Immobilie
– Prüfung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – hochwertige Fotoaufnahmen inklusive professioneller Bildbearbeitung
– Aufbereitung der Grundrisse
– Exposé Erstellung
– Marktplacement
Vermarktung
– Kontinuierliche Absprache und Kommunikation mit Ihnen
– Besichtigungstermine sowohl live als auch online
– Liquiditätsprüfung aller Käufer
– Durchführung der Verkaufsverhandlungen zum Erfolg der beiden Vertragsparteien
– Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes und Vereinbarung der Notartermine, notarielle Beurkundung
Übergabe Ihrer Immobilie, Schlüsselübergabe
– Terminierung und Durchführung der Schlüsselübergabe nach Zahlung des Kaufpreises
– Hilfe bei Ummeldung der Zählerstände bei den jeweiligen Grund- bzw. Neuversorgern
... Angaben zu Ihrer Immobilie...
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mb@brzeska-immobilien.de
Gerne nehme ich Ihre Immobiliensuche auf.
Erhöhen Sie Ihre Chancen eine Traumimmobilie im hart umkämpften Markt zu finden.
Zusätzlich erfahren meine Kunden über offline Immobilienangebote. Das sind die Immobilien, deren Besitzer sich keine öffentliche Vermarktung wünschen.
Für Verkäufer: Immobilieninformationen helfen Ihre Immobilie schneller gezielt zu vermarkten.
Die aktuell gesuchten Objekte finden Sie hier aufgelistet.
WOHNUNG DÜLMEN
Gesucht wird eine Wohnung in Dülmen
3-4 Zi., gerne DG
WOHNUNG DÜLMEN oder SENDEN
Gesucht wird eine Wohnung in Dülmen oder Senden
2-3 Zi.
WOHNUNG COESFELD
Gesucht wird eine Wohnung in Coesfeld, gerne mit einem Garten, Gartenanteil
3-4 Zi., gerne EG oder Aufzug
Ortsmittennah aber ruhig
HAUS HALTERN AM SEE
Gesucht wird ein Haus in Haltern am See
für eine Familie (2+2)
2 schöne Kinderzimmer erwünscht
HAUS DÜLMEN
Gesucht wird ein Haus in Dülmen
mind. 140 m2
GRUNDSTÜCK
Gesucht wird ein Grundstück – Münster und Dülmen. Möglich mit altem Baubestand.
Wünschen Sie sich, dass ich die von Ihnen gesuchte und gewünschte Immobilie hier aufliste? Kontaktieren Sie mich.
BRZESKA Immobilien – Immobilienmakler Münster, Dülmen, Senden, Haltern am See, Lüdighausen, Borken, Coesfeld, Nottuln, Billerbeck, Havixbeck, uvm.
– Hausverkauf – Wohnungsverkauf – Grundstücksverkauf – Kaufberatung – Immobilienbewertung – Immobilienfotografie – Immobiliensuche – Haus – Wohnung – Invest – Vermietung – Verkauf – Kauf – Beratung – Home Staging – online Immobilien – offline Immobilien –
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