SUCHEN SIE NACH EINEM PARTNER UM IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
EIN HAUS LÄSST SICH NUR EINMAL VERKAUFEN,
ES IST GUT EINEN ZUVERLÄSSIGEN PARTNER
FÜR EINE OPTIMALE IMMOBILIENVERMARKTUNG ZU HABEN
REELLER ERZIELBARER MARKTPREIS FÜR IHRE IMMOBILIE
Es ist für jeden Verkäufer wichtig, eine Immobilie gut und passend auf dem Markt zu positionieren. Besonders im Münsterland – etwa in Münster, Dülmen, Coesfeld, Senden, Haltern am See, Lüdinghausen und den umliegenden Orten – macht ein realistisch eingeschätzter Preis den entscheidenden Unterschied. Er bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung, verhindert lange Wartezeiten und bewahrt Sie vor unnötigem Stress.
Damit Sie sich von Anfang an sicher und gut begleitet fühlen, erhalten Sie bei uns eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie. Wir arbeiten mit bewährten Bewertungsverfahren wie dem Ertragswert- und dem Sachwertverfahren, erklären Ihnen diese jedoch so verständlich und übersichtlich, dass Sie den gesamten Prozess gut nachvollziehen können – ohne selbst tief in die Fachdetails eintauchen zu müssen.
In einem persönlichen Gespräch besprechen wir gemeinsam, welche Vorgehensweise für Ihre Immobilie und Ihre Situation am sinnvollsten ist. Jeder Verkauf ist anders, und deshalb passen wir unsere Strategie individuell an Ihre Bedürfnisse, Wünsche und zeitlichen Vorstellungen an.
So bleiben Sie jederzeit gut informiert – und können sich gleichzeitig darauf verlassen, dass wir alle wichtigen Schritte für Sie im Blick behalten. Unser Ziel ist es, Ihnen eine entspannte, transparente und sichere Verkaufsbegleitung zu bieten, egal ob Ihre Immobilie in Münster, Dülmen, Coesfeld, Senden, Haltern am See, Lüdinghausen oder einem der vielen weiteren schönen Orte im Münsterland liegt.
TRANSPARENZ UND KOMMUNIKATION IM VERKAUFSPROZESS
Es ist für jeden Verkäufer eine große Entscheidung, eine Immobilie auf den Markt zu bringen. Besonders im Münsterland – ob in Münster, Dülmen, Coesfeld, Senden, Haltern am See, Lüdinghausen oder den umliegenden Orten – ist es wichtig, eine Immobilie so zu präsentieren und zu positionieren, dass sie genau die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient. Ein realistisch und nachvollziehbar eingeschätzter Preis bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung und sorgt dafür, dass der Verkaufsprozess ohne unnötige Wartezeiten verläuft und Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen.
Damit Sie mit einem sicheren Gefühl starten können, bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Ersteinschätzung Ihrer Immobilie an. Wir verwenden dafür bewährte Bewertungsverfahren wie das Ertragswert- und das Sachwertverfahren. Zugleich ist es uns wichtig, dass Sie den gesamten Prozess gut verstehen, ohne sich mit komplizierten Fachbegriffen oder technischen Details auseinandersetzen zu müssen. Wir erklären Ihnen alles Schritt für Schritt – so klar, wie Sie es brauchen.
In einem persönlichen Gespräch schauen wir gemeinsam, welche Strategie für Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation am besten geeignet ist. Jeder Verkauf ist einzigartig – deshalb passen wir unsere Vorgehensweise individuell an Ihre Bedürfnisse, zeitlichen Vorstellungen und Prioritäten an.
Unser Ziel ist es, dass Sie sich jederzeit gut informiert fühlen und genau wissen, was gerade passiert. Gleichzeitig dürfen Sie darauf vertrauen, dass wir alles Wesentliche für Sie im Blick behalten – professionell, engagiert und mit dem Anspruch, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen, ganz gleich ob in Münster, Dülmen, Coesfeld, Senden, Haltern am See, Lüdinghausen oder in einer der vielen weiteren schönen Gemeinden des Münsterlandes.
IMMOBILIENVERKAUFSPROZESS IM ÜBERBLICK
SYSTEMATISCHES VORGEHEN BEIM IMMOBILIENVERKAUF
Kontaktaufnahme mit Ihrem Immobilienpartner BRZESKA Immobilien
Das erste Gespräch verläuft meistens telefonisch – bereits hier helfe ich Ihnen die Ziele richtig zu setzen. Kurz danach vereinbaren wir einen unverbindlichen ersten Termin zum Kennenlernen und der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie.
Erster Termin
– Aufnahme und Zusammenfassung der Objektdaten,
– Erklärung und Informationen über den möglichen Immobilienverkaufsprozess, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Werteinschätzung
Werteinschätzung unter Berücksichtigung der wichtigsten Merkmale der gegebenen Immobilie.
Die Werteinschätzung erfolgt über Ertrags-, Vergleichs- und Sachwertverfahren (objektabhängig). Die aktuelle Marktsituation wird hier berücksichtigt. Die Verfahren und das Zustandekommen des Preises erklären wir Ihnen verständlich.
Beauftragung der BRZESKA Immobilien
– Abschluss eines Makler-Allein-Auftrages
– Aufbereitung der Daten über Ihre Immobilie
– Prüfung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – hochwertige Fotoaufnahmen inklusive professioneller Bildbearbeitung
– Aufbereitung der Grundrisse
– Exposé Erstellung
– Marktplacement
Vermarktung
– Kontinuierliche Absprache und Kommunikation mit Ihnen
– Besichtigungstermine sowohl live als auch online
– Liquiditätsprüfung aller Käufer
– Durchführung der Verkaufsverhandlungen zum Erfolg der beiden Vertragsparteien
– Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes und Vereinbarung der Notartermine, notarielle Beurkundung
Übergabe Ihrer Immobilie, Schlüsselübergabe
– Terminierung und Durchführung der Schlüsselübergabe nach Zahlung des Kaufpreises
– Hilfe bei Ummeldung der Zählerstände bei den jeweiligen Grund- bzw. Neuversorgern
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AKTUELLE IMMOBILIEN KAUFGESUCHE MIT VORGEMERKTEN KUNDEN
Gerne nehme ich Ihre Immobiliensuche auf.
Erhöhen Sie Ihre Chancen eine Traumimmobilie im hart umkämpften Markt zu finden.
Zusätzlich erfahren meine Kunden über offline Immobilienangebote. Das sind die Immobilien, deren Besitzer sich keine öffentliche Vermarktung wünschen.
Für Verkäufer: Immobilieninformationen helfen Ihre Immobilie schneller gezielt zu vermarkten.
Die aktuell gesuchten Objekte finden Sie hier aufgelistet.
WOHNUNG NEUBIBERG
Gesucht wird eine Wohnung in Neubiberg
3-4 Zi., gerne DG
WOHNUNG NEUBIBERG ODER OTTOBRUNN
Gesucht wird eine Wohnung in Neubiberg, Ottobrunn, Riemerling
2-3 Zi., gerne DG
WOHNUNG SAUERLACH
Gesucht wird eine Wohnung in Sauerlach, gerne mit einem Garten, Gartenanteil
3-4 Zi., gerne EG oder Aufzug
Ortsmittennah aber ruhig
HAUS UNTERHACHING
Gesucht wird ein Haus in Unterhaching
für eine Familie (2+2)
2 schöne Kinderzimmer erwünscht
HAUS NEUBIBERG
Gesucht wird ein Haus in Neubiberg
mind. 120 m2,
S-Bahn Nähe ( in 15 min erreichbar) erwünscht.
GRUNDSTÜCK
Gesucht wird ein Grundstück im Raum München Süd-Ost. Möglich mit altem Baubestand.
Wünschen Sie sich, dass ich die von Ihnen gesuchte und gewünschte Immobilie hier aufliste? Kontaktieren Sie mich.
+ 49 (0) 163 466 85 92
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BRZESKA Immobilien – Immobilienmakler München, München Süd-Ost, Neubiberg, Ottobrunn, Unterhaching, Taufkirchen, Hohenbrunn, Vaterstetten, Baldham, Haar, Grassbrunn, Putzbrunn, Riemerling, Brunnthal, Sauerlach, Unterhaching, Oberhaching, Deisenhofen, Otterloh, Höhenkirchen – Siegertsbrunn, Grünwald, Zorneding
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