SUCHEN SIE NACH EINEM PARTNER UM IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?
EIN HAUS LÄSST SICH NUR EINMAL VERKAUFEN,
ES IST GUT EINEN ZUVERLÄSSIGEN PARTNER
FÜR EINE OPTIMALE IMMOBILIENVERMARKTUNG ZU HABEN
REELLER ERZIELBARER MARKTPREIS FÜR IHRE IMMOBILIE
Es ist sehr wichtig für den Verkäufer die Immobilie richtig auf dem Immobilienmarkt zu positionieren. Eine realistische Preiseinschätzung dient der optimalen Immobilienvermarktung. Ihre erste Preisindikation ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Diese Einschätzung basiert auf den Berechnungsmethoden des Ertrags- und des Sachwertverfahrens. Gerne erklären wir Ihnen vor Ort die Unterschiede und Vorteile zum Marktvergleichsverfahren.
NEUE PROVISIONSREGELUNG ZUR VERTEILUNG DER MAKLERPROVISION
Die neue Provisionsregelung ist eine Vereinfachung für alle. Es ist ein klarer Fall, der zu einer WIN-WIN Situation sowohl für die Käufer als auch die Verkäufer führt.
Bisher hat der Käufer die volle Provision bezahlt, obwohl die Maklerleistungen vom Verkäufer bestellt wurden. Die neue Regelung gilt seit dem 23.12.2020. Sprechen Sie uns an, dann besprechen wir Ihre Situation und Möglichkeiten. Sie erreichen BRZESKA Immobilien unter +49 (0) 163 466 8592 oder per Mail mb@brzeska-immobilien.de
TRANSPARENZ UND KOMMUNIKATION IM VERKAUFSPROZESS
Verkauf einer Immobilie ist oftmals für den Verkäufer ein sehr emotionaler Akt. Dabei ist es wichtig, alle Schritte im Verkaufsprozess im Überblick zu behalten und in der Lage zu sein, mit klarem Kopf die Entscheidungen zu treffen. Ich informiere meine Kunden und halte den gesamten Prozess transparent: von der allgemeinen Abwicklung über Besichtigungen bis hin zur Koordination von Notarterminen. Dabei sind Sie aber entlastet, haben gleichzeitig alle Informationen und können sich über den Verkaufserfolg freuen.
IMMOBILIENVERKAUFSPROZESS IM ÜBERBLICK
SYSTEMATISCHES VORGEHEN BEIM IMMOBILIENVERKAUF
Kontaktaufnahme mit Ihrem Immobilienpartner BRZESKA Immobilien
Das erste Gespräch verläuft meistens telefonisch – bereits hier helfe ich Ihnen die Ziele richtig zu setzen. Kurz danach vereinbaren wir einen unverbindlichen ersten Termin zum Kennenlernen und der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie.
Erster Termin
– Aufnahme und Zusammenfassung der Objektdaten,
– Erklärung und Informationen über den möglichen Immobilienverkaufsprozess, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Werteinschätzung
Werteinschätzung unter Berücksichtigung der wichtigsten Merkmale der gegebenen Immobilie.
Die Werteinschätzung erfolgt über Ertrags-, Vergleichs- und Sachwertverfahren (objektabhängig). Die aktuelle Marktsituation wird hier berücksichtigt. Die Verfahren und das Zustandekommen des Preises erklären wir Ihnen verständlich.
Beauftragung der BRZESKA Immobilien
– Abschluss eines Makler-Allein-Auftrages
– Aufbereitung der Daten über Ihre Immobilie
– Prüfung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen – hochwertige Fotoaufnahmen inklusive professioneller Bildbearbeitung
– Aufbereitung der Grundrisse
– Exposé Erstellung
– Marktplacement
Vermarktung
– Kontinuierliche Absprache und Kommunikation mit Ihnen
– Besichtigungstermine sowohl live als auch online
– Liquiditätsprüfung aller Käufer
– Durchführung der Verkaufsverhandlungen zum Erfolg der beiden Vertragsparteien
– Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes und Vereinbarung der Notartermine, notarielle Beurkundung
Übergabe Ihrer Immobilie, Schlüsselübergabe
– Terminierung und Durchführung der Schlüsselübergabe nach Zahlung des Kaufpreises
– Hilfe bei Ummeldung der Zählerstände bei den jeweiligen Grund- bzw. Neuversorgern
SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN
ODER HABEN FRAGEN?
RUFEN SIE BRZESKA IMMOBILIEN AN +49 163 466 8592
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mb@brzeska-immobilien.de
AKTUELLE IMMOBILIEN KAUFGESUCHE MIT VORGEMERKTEN KUNDEN
Gerne nehme ich Ihre Immobiliensuche auf.
Erhöhen Sie Ihre Chancen eine Traumimmobilie im hart umkämpften Markt zu finden.
Zusätzlich erfahren meine Kunden über offline Immobilienangebote. Das sind die Immobilien, deren Besitzer sich keine öffentliche Vermarktung wünschen.
Für Verkäufer: Immobilieninformationen helfen Ihre Immobilie schneller gezielt zu vermarkten.
Die aktuell gesuchten Objekte finden Sie hier aufgelistet.
WOHNUNG NEUBIBERG
Gesucht wird eine Wohnung in Neubiberg
3-4 Zi., gerne DG
WOHNUNG NEUBIBERG ODER OTTOBRUNN
Gesucht wird eine Wohnung in Neubiberg, Ottobrunn, Riemerling
2-3 Zi., gerne DG
WOHNUNG SAUERLACH
Gesucht wird eine Wohnung in Sauerlach, gerne mit einem Garten, Gartenanteil
3-4 Zi., gerne EG oder Aufzug
Ortsmittennah aber ruhig
HAUS UNTERHACHING
Gesucht wird ein Haus in Unterhaching
für eine Familie (2+2)
2 schöne Kinderzimmer erwünscht
HAUS NEUBIBERG
Gesucht wird ein Haus in Neubiberg
mind. 120 m2,
S-Bahn Nähe ( in 15 min erreichbar) erwünscht.
GRUNDSTÜCK
Gesucht wird ein Grundstück im Raum München Süd-Ost. Möglich mit altem Baubestand.
Wünschen Sie sich, dass ich die von Ihnen gesuchte und gewünschte Immobilie hier aufliste? Kontaktieren Sie mich.
+ 49 (0) 163 466 85 92
mb@brzeska-immobilien.de
BRZESKA Immobilien – Immobilienmakler München, München Süd-Ost, Neubiberg, Ottobrunn, Unterhaching, Taufkirchen, Hohenbrunn, Vaterstetten, Baldham, Haar, Grassbrunn, Putzbrunn, Riemerling, Brunnthal, Sauerlach, Unterhaching, Oberhaching, Deisenhofen, Otterloh, Höhenkirchen – Siegertsbrunn, Grünwald, Zorneding
– Hausverkauf – Wohnungsverkauf – Grundstücksverkauf – Kaufberatung – Immobilienbewertung – Immobilienfotografie – Immobiliensuche – Home Staging – online Immobilien – offline Immobilien –
IHRE IMMOBILIENMAKLERIN
